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装修遭遇钓鱼术 装修合同成鱼饵

[04-15 02:13:21]   来源:http://www.65jz.com  装修陷阱   阅读:8334

概要:市民朱先生近日反映:新房装修,在认真比较了几家装修公司后,他选择了人工费报价较低的一家装修公司。三房两厅加地下室,“半包”装修,总共9万6千元。随后做家装预算、签家装合同。“我对家居装修不在行,家装预算上的一些细节也没仔细看清楚(看清楚了也不懂),觉得差不多就签字付了首期家装费用。隐蔽工程装修完毕。装修公司拿来一张‘家装工程增加项目’列表,要求我按照表上的明细,支付增加的费用。这张表着实吓了我一跳,所列费用大大超过家装预算,最多的甚至超出5倍多。如墙面电线开槽粉槽一项,预算1600元,结算竟涨到10800多元。如此悬殊的差价,让人无法接受。家居装修低价揽客、高价宰人,岂不是在跟我们消费者玩‘钓鱼术’?”家装预算究竟如何避免后期增项“超算”?预算合同咋成了“鱼饵”?作为合同附件,设计图纸是经过实际测量的,预算又是按照设计图做的,理应和实际用量八九不离十,差价究竟如何产生?仔细对照预算表和

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市民朱先生近日反映:新房装修,在认真比较了几家装修公司后,他选择了人工费报价较低的一家装修公司。三房两厅加地下室,“半包”装修,总共9万6千元。随后做家装预算、签家装合同。“我对家居装修不在行,家装预算上的一些细节也没仔细看清楚(看清楚了也不懂),觉得差不多就签字付了首期家装费用。隐蔽工程装修完毕。

装修公司拿来一张‘家装工程增加项目’列表,要求我按照表上的明细,支付增加的费用。这张表着实吓了我一跳,所列费用大大超过家装预算,最多的甚至超出5倍多。如墙面电线开槽粉槽一项,预算1600元,结算竟涨到10800多元。如此悬殊的差价,让人无法接受。家居装修低价揽客、高价宰人,岂不是在跟我们消费者玩‘钓鱼术’?”家装预算究竟如何避免后期增项“超算”?

预算合同咋成了“鱼饵”?
  
作为合同附件,设计图纸是经过实际测量的,预算又是按照设计图做的,理应和实际用量八九不离十,差价究竟如何产生?仔细对照预算表和隐蔽工程结算表,有关专家业主朱先生各项目的实际用量大大超出预算。如电线预算1200米,实际使用了2935米;墙面开槽、粉槽预算量仅80米,而实际开槽量达512米,粉槽量更增加至592米。
  
装修公司对此解释:预算只是个参考值,实际用量他们有自己的计算方法。如开槽的工作量是按照埋入的管线长度来计算的,而不是墙面槽的测量长度,1米的槽埋5根线管,那么就计算成5米。如此一来,差距就出来了。但据了解,装修行业常用的计算方法在墙面测量长度的基础上,按照埋入管线的根数酌情增加。

另一方面,家装预算中拟定的价格,到了结算表竟悄悄涨了价。家装预算表上,墙面开槽人工费10元/米,到了结算表上,涨到了14元/米。装修公司解释说,预算表是根据砖墙开槽做的,实际作业中,多数槽都开在了混凝土墙上,人工费自然就涨了。

增项在定合同时埋下“伏笔”
  
有关专家分析,装修公司为了应付消费者维权,其实早在合同和预算中埋下了“陷阱”。
 
陷阱一家装合同签订不规范
  
规范的家装格式合同中,应用“竣工结算的上下减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%”来保障预算有效性。在家装预算中,装修公司却在每项后面都标注“按实计算”。
  
陷阱二家装预算表上猫腻多
  
家装预算表上,不仅很多产品都没有写明具体规格、型号,装修公司的“不同墙面的人工费不同”、“开槽的计算方法”等,在预算中均没有体现。发生纠纷,只能由装修公司说了算。
 


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