模拟预测试卷现代咨询方法与实务

概要：2.2 流动资金 300 2.3 经营成本 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2.4 长期借款利息 117.01 97.51 78.01 58.51 39.00 19.5 2.5 销售税金及附加 228.0 259.20 324 324 324 324 324 324 2.6 所得税 155.90 323.64 665.09 671.52 677.96 684.4 690.83 690.83 3 净现金流量 -1860 -1240 399.09 1039.65 1732.9 1745.97 1759.04 1772.1 1785.17 2246.25 4 累计净现金流量 -1860 -3100 -2700.91 -1661.26 71.64 1817.61 3576.65 5348.75 7133.92 9380.17 5 净现金流量现值 -1660.71 -988.52 284.06 660.72 983.29 884.56 7

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2.2 流动资金   300        
2.3 经营成本   2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 
2.4 长期借款利息   117.01 97.51 78.01 58.51 39.00 19.5   
2.5 销售税金及附加   228.0 259.20 324 324 324 324 324 324 
2.6 所得税   155.90 323.64 665.09 671.52 677.96 684.4 690.83 690.83 
3 净现金流量 -1860 -1240 399.09 1039.65 1732.9 1745.97 1759.04 1772.1 1785.17 2246.25 
4 累计净现金流量 -1860 -3100 -2700.91 -1661.26 71.64 1817.61 3576.65 5348.75 7133.92 9380.17 
5 净现金流量现值 -1660.71 -988.52 284.06 660.72 983.29 884.56 795.70 715.72 643.75 723.23 
6 累计净现金流量现值 -1660.71 -2649.23 -2365.17 -1704.45 -721.16 163.4 959.1 1674.82 2318.57 3041.8 

（5）动态投资回收期Pt=累计净现值流量现值开始出现正值的年份数-1+|上一年累计净现金流量现值|/当年净现金流量现值=6-1+|-721.16|/884.56=5.82（年） 
财务净现值FNPV=3041.8万元 
当取i=28%时，NPV1=211.18万元 
i=30%时，NPV2=-112.66万元 
财务内部收益率FIRR=28%+211.18/（211.18+112.66）×（30%-28%）=29.30% 
根据上述结果，基准收益率取12%时，FNPV=3041.8万元＞0，财务内部收益FIRR＞基准收益率12%，投资回收期小于PC，所以项目在财务上可行。 
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三、 
1、（1）成本系数计算：见表17。 

表17 成本系数计算表 
方案名称 造价（元/㎡） 成本系数 
A 1437.48 0.3963 
B 1108.00 0.3055 
C 1081.80 0.2982 
合计 3627.28 1.0000 

（2）功能因素评分与功能系数计算：见表18。 

表18 功能因素评分表 
功能因素 重要系数 方案功能得分加权值φiSij 
  A B C 
F1 0.25 0.25×10=2.50 0.25×10=2.50 0.25×8=2.00 
F2 0.05 0.05×10=0.50 0.05×10=0.50 0.05×9=0.45 
F3 0.25 0.25×8=2.00 0.25×9=2.25 0.25×7=1.75 
F4 0.35 0.35×9=3.15 0.35×8=2.80 0.35×7=2.45 
F5 0.10 0.1×9=0.90 0.1×7=0.7 0.1×8=0.80 
方案加权平均总分ΣφiSij 9.05 8.75 7.45 
功能系数=ΣφiSij/ΣΣφiSij 
i j 9.05/(9.06+8.75+7.45)=0.358 0.347 0.295 

（3）计算各方案价值系数：见表19。 

表19 各方案价值系数计算表 
方案名称 功能系数 成本系数 价值系数 选优 
A 0.358 0.3963 0.903 最优 
B 0.347 0.3055 1.136  
C 0.295 0.2982 0.989  

（4）结论： 
根据对A、B、C方案进行价值工程分析，B方案价值系数最高，为最优方案。 

2、本案例按分析要点的思路以桩基围护为例分析如下： 
本项功能评分为11，功能系数F=11/94=0.1170；目前成本为1520，成本系数C=1520/12812=0.1186；价值系数V=F/C=0.117/0.1186=0.9865＜1，成本比重偏高，需作重点分析，寻找降低成本途径。根据其功能系数0.1170，目标成本只能确定为12170×0.1170=1423.89，需成本降低幅度1520-1423.89=96.11（万元）。 
其他项目分析同理，按功能系数计算目标成本及成本降低幅度，计算结果见表20。 

表20 成本降低幅度表 

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