2016年土地估价师：土地管理与法规精选（12）

概要：1、《宪法》规定，属于集体所有的土地是( )。来源：www.65jz.comA．国家依法征收的土地B．农村集体经济组织成员全部转为城镇居民后，原属于其成员集体所有的土地C．宅基地、自留地、自留山D．城市郊区土地 答案：C解析：《宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”2、根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有( )。来A．矿藏、森林、草原 B．水流、山岭、滩涂C．森林、山岭、荒地 D．森林、水流、荒地E．草原、滩涂、荒地答案：CE解析：《宪法》第九条规定：“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”《物权法》第四十六条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。3、征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的（ ）费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合

1、《宪法》规定，属于集体所有的土地是( )。来源：www.65jz.com

A．国家依法征收的土地

B．农村集体经济组织成员全部转为城镇居民后，原属于其成员集体所有的土地

C．宅基地、自留地、自留山

D．城市郊区土地

答案：C

解析：《宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”

2、根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有( )。来

A．矿藏、森林、草原

B．水流、山岭、滩涂

C．森林、山岭、荒地

D．森林、水流、荒地

E．草原、滩涂、荒地

答案：CE

解析：《宪法》第九条规定：“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”《物权法》第四十六条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。

3、征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的（ ）费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

A．劳动保险

B．社会保障

C．劳动就业

D．失业救济

答案：B

解析：《物权法》第四十二条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。来源：

4、所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立（ ），这是所有权人行使其所有权的具体体现。

A．债权

B．用益物权

C．担保物权

D．任何权利

E．任何义务

答案：BC

解析：《物权法》第四十条规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。来源：www.65jz.com

5、合法建造房屋的物权自( )发生效力。

A．记载于不动产登记簿时

B．颁发房屋权属证书时

C．申请房屋所有权登记时

D．事实行为成就时

答案：D

解析：《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。