2016年土地估价师：土地管理与法规精选（4）

概要：1、国土资源部《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》指出，各地要结合土地利用总体规划修编，调整好基本农田布局，对规划确定的基本农田落实到地块和农户，采取特殊保护措施，实行（）。 A．综合保护 B．长期保护 C．基本保护 D．永久保护 答案：D 解析：各地要结合土地利用总体规划修编，调整好基本农田布局，对规划确定的基本农田落实到地块和农户，采取特殊保护措施，实行永久保护。2、国土资发[2008]237号规定，要适当扩大先行用地范围。（），可以向部申请先行用地。 来源：www.65jz.comA．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程项目 B．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的基础设施项目 C．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的生态环境重建项目 D．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的灾后重建项目 E．占用基本农田的控制工期的单体工程答案：ABCD 解析：依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程、基础设施、生态环境和灾后重建项目，不占用基本农田

1、国土资源部《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》指出，各地要结合土地利用总体规划修编，调整好基本农田布局，对规划确定的基本农田落实到地块和农户，采取特殊保护措施，实行（　　）。 　

A．综合保护

B．长期保护

C．基本保护

D．永久保护

答案：D

解析：各地要结合土地利用总体规划修编，调整好基本农田布局，对规划确定的基本农田落实到地块和农户，采取特殊保护措施，实行永久保护。

2、国土资发[2008]237号规定，要适当扩大先行用地范围。（　　），可以向部申请先行用地。 来源：www.65jz.com

A．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程项目

B．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的基础设施项目

C．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的生态环境重建项目

D．依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的灾后重建项目

E．占用基本农田的控制工期的单体工程

答案：ABCD

解析：依法须由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程、基础设施、生态环境和灾后重建项目，不占用基本农田的控制工期的单体工程，可以向部申请先行用地。批准先行用地的建设项目，应在半年内正式报批用地。

3、《国有建设用地划拨决定书》中，划拨宗地的平面界限按宗地的（　　）填写。 　

A．测量面积

B．丘

C．宗地

D．界址点坐标

答案：D

解析：《国有建设用地划拨决定书》中，划拨宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写。

4、《国有建设用地使用权出让合同》以 （　　）为单位进行填写。 来源：　

A．测量面积

B．丘

C．地籍

D．宗地

答案：D

解析：《国有建设用地使用权出让合同》以宗地为单位进行填写。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。来源：

5、《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。（　　）

答案：×

解析：《物权法》是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。