2016年房地产经纪人全真模拟试卷8

概要：B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意 D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意 47．市场调查方案设计的核心内容为( )。 答案（ ） A．调查目的确定 B．调查对象的确定 C．调查问卷的设计 D．调查表的设计 48．房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起( )日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记 答案（ ） A．10 B．15 C．20 D．30 49．保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。 答案（ ） A．财产损失保险 B．保证保险 C．责任保险 D．信用保险 50．城市总体规划的期限一般为( )年 答案（ ） A．5 B．10 C．20 D．30 。www.65jz.com>多项选择题1．根据在建筑物中的功能，建筑材料可分为()。 答案（ ） A．承重和非承重材料 B．保湿和隔热材料 C．吸声和隔声材料 D．防水材料 E．装饰材料 2．建筑材料的基本性质包括()。 答案（ ）

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B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
47．市场调查方案设计的核心内容为( )。
答案（ ）
A．调查目的确定
B．调查对象的确定
C．调查问卷的设计
D．调查表的设计
48．房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起( )日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记
答案（ ）
A．10
B．15
C．20
D．30
49．保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。
答案（ ）
A．财产损失保险
B．保证保险
C．责任保险
D．信用保险
50．城市总体规划的期限一般为( )年
答案（ ）
A．5
B．10
C．20
D．30
。www.65jz.com> 多项选择题
1．根据在建筑物中的功能，建筑材料可分为()。
答案（ ）
A．承重和非承重材料
B．保湿和隔热材料
C．吸声和隔声材料
D．防水材料
E．装饰材料
2．建筑材料的基本性质包括()。
答案（ ）
A．物理性质
B．化学性质
C．力学性质
D．耐久性
E．装饰性
3．我国现行的城市规划编制体系由()层次的规划组成
答案（ ）
A．城镇体系规划
B．城市总体规划
C．城市详细规划
D．城市控制规划
E．城市规划
4．《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有()
答案（ ）
A．将房屋出租给他人居住
B．将房屋出租给他人从事经营活动
C．将房屋以合作方式与他人从事经营活动
D．以房屋作价入股
E．将房屋无偿借用给他人
5．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有()
答案（ ）
A．经济适用住房只售不租制度
B．房地产经纪人职业资格认证制度
C．房地产价格申报制度
D．房地产价格评估制度
E．房地产价格评估人员资格认证制度
6．房地产经纪人在人际关系方面的素质主要包括()。
答案（ ）
A．自我调控能力
B．说服别人的能力
C．良好的社会关系
D．具有一定的面谈技巧
E．良好的人际关系
7．根据对事物计量的精确程度和结果，统计数据分为()
答案（ ）
A．分类的数据
B．顺序的数据
C．数值型数据
D．结构型数据
E．非结构型数据
8．下列属于资产的是()。
答案（ ）
A．预收账款
B．存货
C．应付账款
D．待摊费用
E．预付款项
9．调查方案包括()。
答案（ ）
A．调查目的
B．调查对象
C．调查单位
D．调查项目
E．调查表
10．设备施工图包括()。
答案（ ）
A．给排水施工图
B．采暖施工图
C．通风施工图
D．电气施工图
E．排水施工图
。www.65jz.com> 11．建筑物平面图一般有()
答案（ ）
A．底层平面图
B．标准层平面图
C．顶层平面图
D．屋顶平面图
E．其他平面图
12．房屋拆迁当事人不能选择促裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有()
答案（ ）
A．房屋拆迁补偿安置协议中约定采取诉讼方式解决拆迁纠纷的
B．房屋拆迁补偿安置协议虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的
C．房屋拆迁当事人没有达成促裁协议的
D．房屋拆迁当事人在房屋拆迁 补偿安置协议中约定直接采取促裁方式解决拆迁纠纷的
E．对法院终审判断结果不服的
13．根据代理权发生的依据不同，可将代理分为法定代理和()o
答案（ ）
A．本代理
B．委托代理
C．共同代理
D．指定代理
E．授权代理
14．关于设立住房置业担保公司，正确的表述有()
答案（ ）
A．实有资本不少于500万元
B．实有资本不少于1000万元
C．担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍
D．担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍
E．住房公积金管理中心不能入股
15．房地产经纪人享有的权利有()
答案（ ）
A．设立房地产经纪机构
B．承担房地产经纪机构关键岗位
C．要求委托人提供与交易有关的资料
D．同时受聘于两个房地产经纪机构执业
E．拒绝执行委托人发出的违法指令
16．建筑装饰材料使用效果是从()方面来评价。
答案（ ）
A．装饰效果
B．耐久性
C．经济性
D．环保性

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