概要：例题1：住房公积金的本质属性是（ ），是住房分配货币化的重要形式。A．义务性B．工资性C．互助性D．保障性答案：B解析：义务性、互助性、保障性是住房公积金的特点，不是住房公积金的本质属性，因此B项是正确的。例题2：住房公积金属于（ ）所有。（20xx年试题）A．缴存住房公积金的单位B．缴存住房公积金的职工C．缴存住房公积金的单位及个人D．住房公积金管理中心答案：B解析：住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房。例题3：住房公积金制度实行“（ ）”原则。A．低存高贷B．高存低贷C．低存低贷D．高存高贷答案：C解析：目前，低存低贷是住房公积金的原则，为缴存职工提供商业贷款利率低的住房公积金个人住房委托贷款。例题4：住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、（ ）。（20xx年经纪人试题）A．客户监督B．政府监督C．财政监督D．审计监督答案：C解析：住房公积金管理的基本原则是，“住房公积金管理委员会决策、住房公
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题（19）,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.com 例题1：住房公积金的本质属性是（ ），是住房分配货币化的重要形式。
A．义务性
B．工资性
C．互助性
D．保障性
答案：B
解析：义务性、互助性、保障性是住房公积金的特点，不是住房公积金的本质属性，因此B项是正确的。
例题2：住房公积金属于（ ）所有。（20xx年试题）
A．缴存住房公积金的单位
B．缴存住房公积金的职工
C．缴存住房公积金的单位及个人
D．住房公积金管理中心
答案：B
解析：住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房。
例题3：住房公积金制度实行“（ ）”原则。
A．低存高贷
B．高存低贷
C．低存低贷
D．高存高贷
答案：C
解析：目前，低存低贷是住房公积金的原则，为缴存职工提供商业贷款利率低的住房公积金个人住房委托贷款。
例题4：住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、（ ）。（20xx年经纪人试题）
A．客户监督
B．政府监督
C．财政监督
D．审计监督
答案：C
解析：住房公积金管理的基本原则是，“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、财政监督”。
例题5：（ ）是住房公积金管理的基本原则。
A．住房公积金管理委员会决策
B．住房公积金管理中心运作
C．住房公积金管理委员会运作
D．银行专户
E．财政监督
答案：ABDE
解析：住房公积金管理委员会只是决策机构，不具体运作。
例题6：下列关于住房公积金的表述中，正确的是（ ）。（20xx年试题）
A．每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
B．住房公积金的缴存比例一般不得低于5％，原则上不得超过15％
C．职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内的存储余额
D．个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别，应免征个人所得税
答案：D
解析：每年6月30日为住房公积金结息日。单位和职工缴存比例不应低于5％，不高于12％。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。职工装修自住住房时不可提取本人住房公积金账户内的存储余额。
例题7：职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。（ ） （20xx年试题）
答案：√
解析：根据建设部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号），职工享受城镇最低生活保障；与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他&www.65jz.com&突发事件，造成生活严重困难的，提供有效证明材料，经管理中心审核，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。
例题8：有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。（ ） （20xx年试题）
答案：√