概要：B．1~3万平方米 C．3万平方米以上 D．5万平方米以上 42、我国写字楼按功能可以分为（）三种类型。 A．一级、二级、三级 B．甲级、乙级、丙级 C．大型、中型、小型 D．单纯型、综合型、商住型 43、写字楼的管理方式不包括（）。 A．委托服务型 B．自主经营型 C．专业服务公司型 D．有关部门委派型 44、在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。 A．管理职能 B．管理范围 C．产权状况 D．经济效益 45、写字楼商务服务中心是（）为了方便客人，满足客人需要而设立的商务机构。 A．写字楼业主 B．大厦承租人 C．大厦业主委员会 D．物业管理公司 46、写字楼商务中心服务保障的前提条件是（）。 A．物业的保值增值 B．物业的出租率 C．资金的良性循环 D．设备的正常使用和保养 47、大型停车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于（）商业场所。 A．敞开型 B．封闭型 C．多用型 D．综合型 48、市级购物中心的建筑规模一般在（）。 A．1~3万 B．1~5万 C．1~10万
物业管理师：物业管理员知识模拟试卷,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.comB．1~3万平方米
C．3万平方米以上
D．5万平方米以上
42、我国写字楼按功能可以分为（）三种类型。
A．一级、二级、三级
B．甲级、乙级、丙级
C．大型、中型、小型
D．单纯型、综合型、商住型
43、写字楼的管理方式不包括（）。
A．委托服务型
B．自主经营型
C．专业服务公司型
D．有关部门委派型
44、在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。
A．管理职能
B．管理范围
C．产权状况
D．经济效益
45、写字楼商务服务中心是（）为了方便客人，满足客人需要而设立的商务机构。
A．写字楼业主
B．大厦承租人
C．大厦业主委员会
D．物业管理公司
46、写字楼商务中心服务保障的前提条件是（）。
A．物业的保值增值
B．物业的出租率
C．资金的良性循环
D．设备的正常使用和保养
47、大型停车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于（）商业场所。
A．敞开型
B．封闭型
C．多用型
D．综合型
48、市级购物中心的建筑规模一般在（）。
A．1~3万
B．1~5万
C．1~10万
D．3~10万
49、我国地区级购物商场建筑规模一般在（）。
A．1~3万
B．1~5万
C．2~5万
D．3~5万
50、我国地区级购物商场年营业额一般在（）。
A．1—5亿元
B．5—10亿元
C．10—20亿元
D．30亿元以上
51、我国地区级购物商场服务人口一般在（）。
A．5万人以下
B．5—10万人
C．10—30万人
D．30万人以上
52、商业场所在（）上要下足功夫，力求新颖独特，突出个性和特色，给顾客留下强烈的第一印象。
A．投资方面
B．设计方面
C．施工方面
D．管理方面
53、现在我国大型商厦一般是每（）平方米的地上建筑面积设置一个停车位。
A．10—100
B．50—100
C．100—200
D．200—500
54、商业场所具有（），才会吸引更多的顾客。
A．强大的经济实力
B．自己鲜明的特色
C．大面积的停车场
D．装饰豪华的营业大厅
55、物业管理公司的治安管理实质上是（）。
A．治理
B．管理
C．治安
D．服务
56、商业场所的保安工作更多的是与（）打交道。
A．犯罪分子
B．不法商贩
C．违反规章制度的群众
D．违反规章制度的工作人员
57、工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由（）。
A．责任企业负责
B．物业管理公司负责
C．由双方负责
D．施工单位负责
58、物业管理区域内的标志牌，路灯、垃圾桶等属于（）。
A．装饰性
B．功能性
C．分割性
D．人文性
59、工业区物业管理公司在管理区域内（）。
A．只能使用原有停车场
B．不能建设新的停车场
C．可以规划设计新的停车场
D．不能设立停车场
60、工业区停车场内要求光线充足，便于查找，还必须便于（）的实施。
A．多种经营服务
B．绿化管理
C．岗位责任制
D．消防管理
二、 多选题（每题1分，满分30分）
61、物业管理的主要内容包括（）。
A．房屋的维护雨修缮
B．房屋装修监督管理
C．房屋附属设备设施的管理及维修养护
D．综合经营服务
62、房屋的维护与修缮是（）。
A．物业管理的全部内容
B．物业管理的重要环节
C．常规性服务的主要内容
D．常规性管理的主要内容
63、物业管理区域内安全保卫的重点是（）。
A．防火、防盗，
B．防雷、防电
C．防交通事故
D．防意外伤害
64、物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。