2016土地估价师考试题（土地估价理论与方法）

概要： A收益还原法B市场比较法C剩余法D成本逼近法 27.预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。 A成本法和剩余法B剩余法C模型估价法D剩余法和收益还原法 28.土地价格存在的根源是（） A经济地租B绝对地租C级差地租D垄断地租 29.决定土地价格高低的主要因素是（）的存在。 A经济地租B绝对地租C级差地租D垄断地租 30．农业区位理论、工业区位理沦和中心地理论的创始人分别是( ）’。 A，冯·挫能、克里斯塔勒和阿尔申尔德.韦伯B鼠冯·杜能、阿尔申尔德·韦伯和克里斯塔勒 C.冯·杜能、克里斯塔勒和阿兰索 D．阿兰索，克里斯塔勒和阿尔申尔德·书伯 31．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断是( )产生的原因。 A，契约地租 B.绝对地租 C．级差地租 D．垄断地租 32．级差地租I：是指农业工人因( )所创造的超额利润而转化的地租。 A．利用肥沃程度高和位餐较好的土地B.追加投资 C.．提高生产率D.土地所有权垄断 33.级差地租Ⅱ：是指农业工人因( )所创造的超额利润而转化的地

2016土地估价师考试题（土地估价理论与方法）,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.com
      A收益还原法　B　市场比较法　C　剩余法　D　成本逼近法
　　27.预期收益原则可以在（　）估价方法中得以应用。
　　A　成本法和剩余法　B　剩余法　C　模型估价法　D　剩余法和收益还原法
　　28.土地价格存在的根源是（　）
　　A　经济地租　B　绝对地租　C　级差地租　D垄断地租
　　29.　决定土地价格高低的主要因素是（　）的存在。
　　A　经济地租　B　绝对地租　C　级差地租　D垄断地租 
　　30．农业区位理论、工业区位理沦和中心地理论的创始人分别是(   ）’。
　　A，冯·挫能、克里斯塔勒和阿尔申尔德.韦伯
　　B鼠冯·杜能、阿尔申尔德·韦伯和克里斯塔勒
　　C.冯·杜能、克里斯塔勒和阿兰索
　　D．阿兰索，克里斯塔勒和阿尔申尔德·书伯
　　31．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断是(    )产生的原因。
　　A，契约地租    B.绝对地租    C．级差地租    D．垄断地租
　　32．级差地租I：是指农业工人因(    )所创造的超额利润而转化的地租。
　　A．利用肥沃程度高和位餐较好的土地　B.追加投资
　　C.．提高生产率　　D.土地所有权垄断
　　33.级差地租Ⅱ：是指农业工人因(    )所创造的超额利润而转化的地租。
　　A．利用肥沃程度高和位餐较好的土地
　　B.对同一地块上的连续增加投资、使各次投资的生产率不同
　　C.．提高生产率　　D.土地所有权垄断
　　34.低于工业资本有机构成的农业资本有机构成是(    )形成的条件。
　　A.契约地租　　B.经济地租　C.绝对地租　D.级差地租 
　　35.根据中心地理论，（　）市场区是一种便于组织中心地与服务区相互的最有效的全覆盖的理论图式。
　　A.三角形　　B.四边形　　C.五边形　　D六边形
　　36.在土地分等中，与土地质量呈负相关关系的因子有（　　）
　　A.区域人口密度　　B.区域业人口人均耕地
　　C.城镇商业活动强度　D.城镇非农产业产出效果
　　37．决定城市土地利用价值的重要因素是（　）
　　A.经济发展状况　B.交通状况及通达度
　　C.人口密度　D.区位
　　38.阿兰索在地租模型中引入了（）概念，从而解决了城市地租的计算问题。
　　A.同好曲面　B.买价曲线　C.区位平衡　D.非完善市场
　　39.资产阶级古典政治经济学的奠基人是（），他的主要著作是《赋税论》。
　　A.亚当.斯密　　B.威廉.配第　　C.　大卫.李嘉图　D.冯.杜能
　　40.第一部关于区位理论的古典名著是德国经济学家（）所撰写的简称《孤立国》。
　　A．韦伯　　B.威廉.配第
　　C．大卫·李嘉图　　D.冯.杜能 
  41.城镇土地分等的对象是（　） 。
     A.城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
     B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
     C.城市市区、建制镇镇区土地
     D.城镇建成区和近郊区范围的土地 。

上一页  [1] [2]