概要：多选题: 1、 土地登记申请人是土地权利人或者土地权利变动的当事人，包括：（）A 自然人B 法人C 其他组织D 限制民事行为能力人E 无民事行为能力人标准答案：a, b, c 解析：土地登记申请人是土地权利人或者土地权利变动的当事人，包括：自然人、法人和其他组织。 2、 土地登记申请的代理分为（）。A 法定代理B 委托代理C 指定代理D 独家代理E 共同代理标准答案：a, b, c 解析：土地登记申请的代理分为法定代理、委托代理和指定代理三种形式。 3、 土地登记申请人是法人的应提交的文件资料有：（）。A 单位法人证明B 土地登记法人身份证明书C 法定代表人的个人身份证D 法定代表人的或户口本E 机关法人证明标准答案：a, b, c, d 解析：土地登记申请人是法人的应提交的文件资料有：单位法人证明、土地登记法人身份证明书、法定代表人的个人身份证和法定代表人的或户口本，机关法人不需提交。 4、 土地登记申请书一般包括下列基本事项：（）。A 申请人状况B 申请登记的土地状况C 产权来源及产权证明材料D 宗地范围界线草图及四
2016年土地代理实务练习题（五）,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.com多选题:
1、 土地登记申请人是土地权利人或者土地权利变动的当事人，包括：（）
A 自然人
B 法人
C 其他组织
D 限制民事行为能力人
E 无民事行为能力人
标准答案：a, b, c
解析：土地登记申请人是土地权利人或者土地权利变动的当事人，包括：自然人、法人和其他组织。
2、 土地登记申请的代理分为（）。
A 法定代理
B 委托代理
C 指定代理
D 独家代理
E 共同代理
标准答案：a, b, c
解析：土地登记申请的代理分为法定代理、委托代理和指定代理三种形式。
3、 土地登记申请人是法人的应提交的文件资料有：（）。
A 单位法人证明
B 土地登记法人身份证明书
C 法定代表人的个人身份证
D 法定代表人的或户口本
E 机关法人证明
标准答案：a, b, c, d
解析：土地登记申请人是法人的应提交的文件资料有：单位法人证明、土地登记法人身份证明书、法定代表人的个人身份证和法定代表人的或户口本，机关法人不需提交。
4、 土地登记申请书一般包括下列基本事项：（）。
A 申请人状况
B 申请登记的土地状况
C 产权来源及产权证明材料
D 宗地范围界线草图及四至说明
E 土地登记人员的状况
标准答案：a, b, c, d
解析：土地登记申请书一般包括下列基本事项：申请人状况、申请登记的土地状况、产权来源及产权证明材料和宗地范围界线草图及四至说明。
5、 下列关于《土地登记申请书》填写要求说法正确的有：（）。
A 土地他项权利申请书只能由土地他项权利拥有人填写
B 《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写
C 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
D 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
E 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用人分别填写
标准答案：b, c, d, e
解析：《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写、《土地登记申请书》以宗地为单位填写、一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写和一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用人分别填写是正确表述；土地他项权利申请书只能由土地他项权利拥有人填写太片面，还包括土地他项权利关系人。
6、 按照法人组织的不同类型可以把法人分为：（）。
A 企业法人
B 机关法人
C 社团法人
D 事业法人
E 自然法人
标准答案：a, b, c, d
解析：按照法人组织的不同类型可以把法人分为：企业法人、机关法人、社团法人和事业法人。
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