概要：E．印花税。www.65jz.com>10．房屋租赁合同人为终止的情形有( )。答案（ ）A．将承租的房屋擅自转租B．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上C．公有住房无正当理由闲置6个月以上D．因不可抗力导致合同不能履行E．根据合同约定可以解除合同条款11．下列属于民事义务的是( )。答案（ ）A．指定义务B．主要义务C．附随义务D．约定义务E．法定义务12．下列属于身份权关系的是( )。答案（ ）A．收养B．姓名C．名誉D．监护E．名称13．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。答案（ ）A．权属有争议的B．共有房地产，经其他共有人书面同意的C．已设定抵押的D．司法机关依法查封限制转移的E．未依法领取房地产权属证书的14．工程招标代理机构资格可以分为( )。答案（ ）A．甲级B．乙级C．一级D．二级E．三级15．达不成房屋拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有( )。答案（ ）A．公安介入B．行政裁决C．检察介入D．依法起诉E．强制拆迁16．下列关于我国土地制度的表述中，正确的有( )答案（
2016年房地产经纪人基本制度与政策模拟试卷5,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.comE．印花税
。www.65jz.com> 10．房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
答案（ ）
A．将承租的房屋擅自转租
B．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上
C．公有住房无正当理由闲置6个月以上
D．因不可抗力导致合同不能履行
E．根据合同约定可以解除合同条款
11．下列属于民事义务的是( )。
答案（ ）
A．指定义务
B．主要义务
C．附随义务
D．约定义务
E．法定义务
12．下列属于身份权关系的是( )。
答案（ ）
A．收养
B．姓名
C．名誉
D．监护
E．名称
13．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。
答案（ ）
A．权属有争议的
B．共有房地产，经其他共有人书面同意的
C．已设定抵押的
D．司法机关依法查封限制转移的
E．未依法领取房地产权属证书的
14．工程招标代理机构资格可以分为( )。
答案（ ）
A．甲级
B．乙级
C．一级
D．二级
E．三级
15．达不成房屋拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有( )。
答案（ ）
A．公安介入
B．行政裁决
C．检察介入
D．依法起诉
E．强制拆迁
16．下列关于我国土地制度的表述中，正确的有( )
答案（ ）
A．全部土地都为社会主义公有
B．大部分土地为社会主义公有，少部分土地为私有
C．城市市区的土地属于国家所有
D．农村和城市郊区的土地一般属于农村集体经济组织所有
E．农村宅基地．自由地．自由山可以属于农民(农户)私有
17．根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有( )。
答案（ ）
A．权属有争议的房地产
B．私立学校所有的办公楼
C．已出租的房地产
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．被依法查封的房地产
18．民事责任是违反民事义务的结果。承担民事责任的方式主要有( )。
答案（ ）
A．停止侵害
B．返还财产
C．赔礼道歉
D．停职查办
E．支付违约金
。www.65jz.com> 19．《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按( )计价。
答案（ ）
A．建筑面积
B．使用面积
C．单元
D．套
E．套内建筑面积
20．城市规划的实施管理主要是( )两部分内容。
答案（ ）
A．批前管理
B．报建审批管理
C．批后管理
D．监理
E．审批管理
21．下列关于行政复议的表述中，正确的有( )。
答案（ ）
A．行政复议不是一种行政行为
B．行政复议是行政相对人的一种救济手段
C．行政复议是行政主体的一种救济手段
D．针对具体的行政行为可申请行政复议
E．针对抽象的行政行为可申请行政复议
22．关于房屋建筑工程的最低保修期限，下列说法正确的有( )。
答案（ ）
A．屋面防水工程，有防水要求的卫生间．房间，为4年
B．供热与供冷系统，为2个采暖期．供冷期
C．电气系统为2年
D．装修工程为3年
E．电气系统为3年
23．合法租赁合同的终止一般有( )。
答案（ ）
A．主动终止
B．被动终止
C．合同的自然终止
D．人为终止
E．失效终止
24．下面五个选项中，说法正确的有( )。
答案（ ）
A．建设工程是指土木工程，线路管道和设备安装工程及单项工程
B．凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建．扩建．改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守《建设工程质量管理条例》
C．建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由
D．对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正
E．建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工
25．下列说法中，正确的有( )。
答案（ ）
A．知识产权属于支配权
B．解除权属于形成权
C．集体土地所有权属于支配权
D．国有土地使用权属于支配权
E．撤销权属于抗辩权
单项选择题答案
1：B| 2：C| 3：B| 4：C| 5：B| 6：B| 7：A| 8：A| 9：B| 10：B| 11：C| 12：A| 13：B| 14：C| 15：B| 16：C| 17：B| 18：C| 19：B| 20：C| 21：B| 22：A| 23：B| 24：C| 25：D| 26：B| 27：D| 28：A| 29：C| 30：B|
多项选择题答案
1： C． D． | 2： A． C． E． | 3： A． B． D． | 4： A． B． C． D． | 5： A． B． C． D． | 6： A． C． D． | 7： A． C． D． E． | 8： B． C． | 9： B． D． | 10： A． B． C． | 11： B． C． D． E． | 12： A． B． C． E． | 13： A． C． D． E． | 14： A． B． | 15： B． D． E． | 16： A． C． | 17： A． D． E． | 18： A． B． D． E． | 19： A． C． D． E． | 20： B． C． | 21： B． D． | 22： B． C． | 23： C． D． | 24： B． C． D． | 25： A． B． C． |