概要：B．甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款 C．预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记 D．预售商品房抵押自房屋交付使用时生效 7．李某实际应支付的房价为( C )万元。 A．28．50 B．30．00 C．30．90 D．32．76 8．李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为( A )。 A．3％、4％、10％ B．3％、5％、18％ C．4％、3％、10％ D．3％、3％、27％ 9．下列关于王某转租该套住房的表述中，正确的有( AD )。 A．王某转租该套住房，必须经李某同意 B．王某已支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益 C．李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案 D．房屋转租期间，转租合同随原租赁合同解除而解除 (三) 甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2
基本制度与政策及估价相关知识考试真题２,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.comB．甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C．预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D．预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
7．李某实际应支付的房价为( C )万元。
A．28．50
B．30．00
C．30．90
D．32．76
8．李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为( A )。
A．3％、4％、10％
B．3％、5％、18％
C．4％、3％、10％
D．3％、3％、27％
9．下列关于王某转租该套住房的表述中，正确的有( AD )。
A．王某转租该套住房，必须经李某同意
B．王某已支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益
C．李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D．房屋转租期间，转租合同随原租赁合同解除而解除
(三) 甲房地产估价有限责任公司(以下简称甲公司)于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期成本支出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税扣利润30万元和50万元。2003年6月，甲公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2003年7月起，按营业收入的2％购买保险。2003年7月，甲公司与某保险公司签订协议，通过定期购买保险，由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2003年8月，甲公司与乙房地产开发公司达成协议，购买其200m2写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。
10．根据经济学原理，甲公司2000年的经济成本为( B )万元。
A．75
B．85
C．200
D．285
11．甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于 ( B )。
A．银行信用
B．商业信用
C．国家信用
D．民间信用
12．甲公司向某保险公司所购买的保险属于( )。
A．信用保证保险
B．财产保险
C．人身保险
D．责任保险
13．按照《中华人民共和国公司法》规定，2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到( D )万元。
A．3
B．4
C．5
D．8
14．甲公司按营业收入的2％购买保险，该2％属于( B )。
A．绝对指标
B．相对指标
C．平均指标
D．变异指标
15．甲公司收入( BD )。
A．只可能导致其资产增加
B．可能导致其负债减少
C．不可能引起其银行存款和现金同时增加
D．导致其所有者权益增