概要:B.财产保险和人身保险C.自愿保险和强制保险D.定期保险和不定值保险。www.65jz.com>31、下列股东权利中属于共益权的是()。A.出席股东大会的权利、股票过户的权利、表决权B.股息红利分配的请求权、表决权、出席股东大会的权利C.表决权、查询公司经营状况的请求权、出席股东大会的权利D.股票过户的权利、表决权、查询公司经营状况的请求权32.可以股息、红利形式参与企业经营收益的分配,但不能通过市场转让获取交易差价的证券是()。A.股份B.股票C.股单D.公司债券33.被执行人张某不能清欠张某所欠的债务,同时张某借给杨某的现金足以保证张某履行债务,杨某到期却拒绝偿还,法院固此向杨某发出履行到期债务的通知,但杨某在指定期限内既没有提出异议也不履行,法院因此以裁定列()的财务强制拍卖。A.张某B.张某或杨某C.杨某D.张某和杨某34、某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼,假设每层楼的建筑面积和户型部相同,且第一层和第六层住宅售价同为2000元/m2,第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2,第三层和第四层的住宅售价同为22
04年房地产估价师制度与政策真题及答案,标签:题库,真题下载,http://www.65jz.comB.财产保险和人身保险
C.自愿保险和强制保险
D.定期保险和不定值保险 。www.65jz.com>
31、下列股东权利中属于共益权的是( )。
A.出席股东大会的权利、股票过户的权利、表决权
B.股息红利分配的请求权、表决权、出席股东大会的权利
C.表决权、查询公司经营状况的请求权、出席股东大会的权利
D.股票过户的权利、表决权、查询公司经营状况的请求权
32.可以股息、红利形式参与企业经营收益的分配,但不能通过市场转让获取交易差价的证券是( )。
A.股份
B.股票
C.股单
D.公司债券
33.被执行人张某不能清欠张某所欠的债务,同时张某借给杨某的现金足以保证张某履行债务,杨某到期却拒绝偿还,法院固此向杨某发出履行到期债务的通知,但杨某在指定期限内既没有提出异议也不履行,法院因此以裁定列( )的财务强制拍卖。
A.张某
B.张某或杨某
C.杨某
D.张某和杨某
34、某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼,假设每层楼的建筑面积和户型部相同,且第一层和第六层住宅售价同为2000元/m2,第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2,第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2,则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比,( )。
A.前者高于后者
B.前者低于后者
C.前者等于后者
D.无法确定
35、某企业12月末部分资产和负债余额如下:现金和银行存款70万元人民币,长期投资100万元,短期投资120万元,应收票据210万元,短期借款30万元,应付票据和应付账款110万元,应付工资60万元,应付债券300万元。则该企业流动资产比率是( )。
A.40%
B.50%
C.200%
D.250%
36.下列控制性规划指标中,不属于建筑形态控制指标的是( )。
A.建筑高度
B.建筑间距
C.建筑密度
D.建筑后退红线距离
37、如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法,可以查找( )。
A.建筑平面图
B.建筑立面图
C.建筑剖面图
D.结构施工图
38、某市拟建一大型图书馆,现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为( )预算价格。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
39、某建设项目建设期3年,各年计划投资额分别为1800万元人民币、2400万元和1900万元,年均价格上涨率为5%,则该项目建设期涨价预备费约为( )万元。
A.305
B.463
C.636
D.961
40.以下权利中属于有益物权的是( )。
A.抵押权
B.典权
C.建筑物区分所有权
D.质权
1、最低收入家庭住房保障可通过( )方式实现。
A.实物配租
B.税收优惠
C.发放租赁补贴
D.租金核减
E.购买经济适用住房
2.房地产行政法规包括( )等。
A.《物业管理条例》
B.《商品房销售管理办法》
C.《城市私有房屋管理暂行条例》
D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
E.《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》
3、下列关于征地的表述中,正确的有( )。
A.根据《宪法》规定,集体土地依法转为国有土地的行为是征收而非征用
B.任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C.征地安置补助费归农村集体组织所有
D.土地补偿费和安置补助费之和最高小得超过被征用前3年平均年产值的15倍
E.征地时所称的地上附着物包括地下管线
4、根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁范围确定后,拆迁范围内的个人不得( )。
A.转让房屋
B.租赁房屋
C.迁移户口
D.新进、扩建、改建房屋
E.改变房屋和土地用途
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