房地产开发经营与管理第七套模拟试题

概要：错误 标准答案：正确 考生答案： 本题分数：10 本题得分：0 解析： 2.受人们对客观世界认识程度限制，可行性研究具有相当程度的不确定性，因而它只能作为投资决策的参考。 ( ) 正确 错误 标准答案：错误 考生答案： 本题分数：10 本题得分：0 解析：本身是具有不确定性，但对不确定因素进行分析，在此基础上把握不确定性，从而作为决策的依据。 3.“时间就是金钱”，可行性研究一定要速度快。 （ ） 正确 错误 标准答案：错误 考生答案： 本题分数：10 本题得分：0 解析：可行性研究关键是质量，不能只追求速度而不注重质量。 4.了解影响房地产市场的宏观社会经济因素，就拟开发项目进行市场定位（服务对象、规模、档次、租金或售价水平等）。 （ ） 正确 错误 标准答案：错误 考生答案： 本题分数：10 本题得分：0 解析：了解影响房地产市场的宏观社会经济因素，是为了把握投资机会与方向；了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平，可以对开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)。 。上一页 [1] [

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错误

标准答案：正确
考生答案：
本题分数：10
本题得分：0
解析：

 2.受人们对客观世界认识程度限制，可行性研究具有相当程度的不确定性，因而它只能作为投资决策的参考。 ( )

正确
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标准答案：错误
考生答案：
本题分数：10
本题得分：0
解析：本身是具有不确定性，但对不确定因素进行分析，在此基础上把握不确定性，从而作为决策的依据。 

 3.“时间就是金钱”，可行性研究一定要速度快。 （ ）

正确
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考生答案：
本题分数：10
本题得分：0
解析：可行性研究关键是质量，不能只追求速度而不注重质量。 

 4.了解影响房地产市场的宏观社会经济因素，就拟开发项目进行市场定位（服务对象、规模、档次、租金或售价水平等）。 （ ）

正确
错误

标准答案：错误
考生答案：
本题分数：10
本题得分：0
解析：了解影响房地产市场的宏观社会经济因素，是为了把握投资机会与方向；了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平，可以对开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)。  。

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